Ihr Immobilienmakler in Halle (Saale)
- Marktgerechte Bewertung & klare Strategie für Verkauf oder Vermietung
- Hochwertige Präsentation & zielgerichtete Vermarktung für maximale Reichweite
- Persönliche Begleitung vom Erstgespräch bis zum Notartermin
Unverbindliches Erstgespräch sichern
Was uns auszeichnet
Ihre Vorteile auf einen Blick
Strategisch
Digital
Fair
Persönlich
Rezensionen
Es geht nicht um den schnellen Verkauf – sondern darum, das Beste für Sie zu erzielen.
Fairkaufen heißt für mich, Ihnen zuzuhören, Ihre Wünsche bei einem Verkauf zu verstehen und daraus eine passende Verkaufsstrategie zu entwickeln.
Ein guter Verkauf endet nicht beim Notar – sondern bei einem gemeinsamen Espresso danach und dem Gefühl, alles richtig gemacht zu haben.
Der Tisch im Café ist für Sie schon reserviert. Der Espresso geht auf uns.
Immobilien verkaufen kann jeder. Fairkaufen nur wir.
Jonathan Vetter – Geschäftsführer
Unsere Leistungen als Immobilienmakler
Realistisch. Individuell. Persönlich.
Der Verkauf beginnt mit einer Bewertung vor Ort und auf Basis realer Marktdaten und Ihrer Ziele.
- Persönliche Vor-Ort-Bewertung, keine Schätzung per E-Mail
- Marktanalyse mit echten Zahlen
- Berücksichtigung Ihrer Ziele: kurzfristiger Verkauf, Kapitalumschichtung oder Vermögensaufbau
Ob Kapitalumschichtung, schneller Verkauf oder strategischer Immobilienverkauf: Wir bewerten nicht nur den aktuellen Wert, sondern das, was man daraus machen kann – wirtschaftlich und strategisch.
Zielgruppenorientiert. Durchdacht. Wirkungsvoll.
Wir entwickeln eine Vermarktungsstrategie, die passt – zum Objekt, zur Zielgruppe und zur aktuellen Marktsituation.
- Exposé, Grundriss, Bilder – professionell aufbereitet
- Auswahl der passenden Kanäle – lokal & digital
- Zielgruppengerechte Ansprache & kontinuierliche Optimierung
Sichtbarkeit ist kein Zufall: Positionierung, Präsentation und Vermarktung sind bei uns kein Bauchgefühl, sondern Teil eines Plans.
Verlässlich. Nahbar. Auf Augenhöhe.
Wir koordinieren alle Termine, beantworten Fragen, prüfen Interessenten – und halten Sie jederzeit auf dem Laufenden. Für Sie sind wir Ansprechpartner mit Überblick, für Kaufinteressierte kompetent erreichbar.
Persönliche Betreuung über den gesamten Prozess
Strukturierte Termin- & Rückmeldekoordination
Vorqualifizierung & Bonitätsprüfung der Interessenten
Klärung offener Fragen – transparent, schnell, professionell
Sie kümmern sich um nichts – und wissen dennoch jederzeit, was der Stand ist. Weil Kommunikation bei uns kein Service ist, sondern Teil unseres täglichen Handelns.
Lokal verankert. Verhandlungssicher. Ergebnisorientiert.
Wir führen die Verhandlungen – mit Marktkenntnis, Fingerspitzengefühl und Blick für das, was zählt. Ob Kapitalanleger oder Familie: Wir vertreten Ihre Interessen konsequent – bis zur Beurkundung und darüber hinaus.
Klare Argumentation auf Basis lokaler Marktkenntnis
Abstimmung mit Notar, Banken & Verwaltungen
Persönliche Begleitung bis zur Beurkundung
Denn ein guter Abschluss ist kein Zufall – sondern das Ergebnis von guter Vorbereitung, klarer Durchführung und echter Verantwortung.
Vollständig. Verlässlich. Fair.
Auch nach dem Notartermin sind wir da: Wir regeln die Übergabe, erstellen ein Protokoll und stehen bei Rückfragen bereit – für Sie und die Käuferseite. So bleibt der Abschluss sauber geregelt – für alle Seiten.
- Koordination mit der Käuferseite und gegebenenfalls Hausverwaltung
- Unterstützung auch nach dem Verkauf
Wenn Sie mehr brauchen als einen Immobilienmakler, sind wir für Sie da.
Provisionsrechner
Referenzen
- Stadt Halle (Saale)
- Wohnfläche: 6.266,37 m²
- 105 Einheiten
- Stadt Halle (Saale)
- Wohnfläche: 926,90 m²
- 34 Einheiten
- Stadt Halle (Saale)
- Wohnfläche: 609,20 m²
- 9 Einheiten
Ihre unverbindliche Anfrage über unser Formular
Kontakt
Adresse
- Brandenburger Straße 12
- 06114 Halle (Saale)
Öffnungszeiten
- Mon- Fri: 9-12 Uhr
- Mon- Don: 13-16 Uhr
FAQ
Was ist eigentlich eine Innen- und Außenprovision – und warum wird sie geteilt?
Bei Immobilienverkäufen an Privatpersonen (Wohnungen & Einfamilienhäuser) gilt seit Ende 2020 eine gesetzliche Regelung zur Provisionsteilung: Käuferseite und Verkäuferseite zahlen in der Regel je die Hälfte der Maklercourtage.
Innenprovision wird von der Verkäuferseite gezahlt und die Außenprovision wird von der Käuferseite gezahlt. Ziel war die faire Verteilung der Kosten.
Wichtig: Diese Regel gilt nur bei Privatverkäufen von Wohnimmobilien.
Bei Mehrfamilienhäusern, Grundstücken oder gewerblichen Käufern ist die Provisionshöhe frei verhandelbar.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist – oder haben Fragen zur Provision?
Wie läuft die Zusammenarbeit mit der IFV ImmobilienFairwaltung GmbH als Immobilienmakler ab?
Nach einem kostenlosen Erstgespräch erfolgt eine Objektanalyse und wir entwickeln gemeinsam eine individuelle Vermarktungsstrategie. Während des gesamten Prozesses – von Exposé-Erstellung über Besichtigungen bis zum Notartermin stehen wir Ihnen persönlich zur Seite. Zielgerichtet, professionell und engagiert.
Welche Leistungen übernimmt die IFV ImmobilienFairwaltung GmbH als Immobilienmakler?
Ob Verkauf oder Vermietung – wir übernehmen den gesamten Prozess: Bewertung, Exposé-Erstellung, Besichtigungstermine, Prüfung von Interessenten und Vertragsabschluss. Persönlich begleitet und professionell umgesetzt.
Was kostet ein Maklerauftrag bei der IFV ImmobilienFairwaltung GmbH?
Beim Verkauf liegt die Provision – abhängig von Lage und Objektgröße – zwischen 4% und 6% (zzgl. MwSt.) vom Kaufpreis, das nennt sich Gesamtprovision. Die Gesamtprovision wird hälftig auf Käufer:in und Verkäufer:in aufgeteilt.
Wie läuft ein Immobilienverkauf mit der IFV ImmobilienFairwaltung GmbH ab?
Nach dem Erstgespräch und einer Objektbegehung erfolgt die Objektanalyse eine fundierte Wertermittlung. Wir entwickeln eine individuelle Verkaufsstrategie zugeschnitten auf Ihren Wunschverkaufspreis und Ihre Immobilie. Wir erstellen das Exposé, starten mit der Vermarktung, führen Besichtigungen durch und begleiten Sie bis zur notariellen Beurkundung – und darüber hinaus.
Wie unterstützt mich die IFV ImmobilienFairwaltung GmbH bei der Vermietung?
Nach dem Erstgespräch, einer Objektbegehung (auf Wunsch) und einer fundierten Wertermittlung erstellen wir ein professionelles Exposé, inserieren Ihre Immobilie, koordinieren Besichtigungen, prüfen die Bonität potenzieller Mieter:innen und bereiten den Mietvertrag vor. Natürlich übernehmen wir auch die Übergabe.
Wie wird der Marktwert meiner Immobilie ermittelt?
Die Bewertung erfolgt anhand von Lage, Zustand, Größe und aktuellen Vergleichsangeboten. Wir kombinieren Marktdaten, Erfahrung und individuelle Einschätzung – für eine fundierte und realistische Wertermittlung.
Wie schnell kann die Vermarktung starten?
Sofort. Sobald alle notwendigen Unterlagen vorliegen, können wir direkt mit der Vermarktung beginnen – inklusive Objektbewertung, Exposé-Erstellung und der Beginn der Besichtigungen.
