Ihre Mietverwaltung in Halle (Saale)
- Jederzeit 100 % Vollvermietung – Mieteinnahmen sichern & steigern
- Persönliche Betreuung & individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie
- Wir denken Ihre Immobilie als Investment – wirtschaftlich & mit Weitblick
Unverbindliches Erstgespräch sichern
Was uns auszeichnet
Ihre Vorteile auf einen Blick
Wertsteigernd
Digital
Fair
Persönlich
Rezensionen
Ihr Ertrag von morgen beginnt mit einer sehr guten Verwaltung heute
Fairwalten heißt für mich, wirtschaftlich zu denken und menschlich zu handeln – mit Weitsicht und Verantwortung. Wir vermieten Ihre Immobilien nicht nur, sondern betreuen Sie mit wirtschaftlichem Verstand und persönlichem Einsatz.
Unsere Mission: Mieterträge steigern, nachhaltig modernisieren & langfristig Ihre Werte sichern
Immobilien verwalten kann jeder. Fairwalten nur wir.
Jonathan Vetter – Geschäftsführer
Unsere Leistungen als Mietverwaltung
Mietmanagement bedeutet bei uns: Verantwortung für Ihre Rendite.
Wir übernehmen die komplette Betreuung Ihrer Immobilie – von der ersten Besichtigung bis zur letzten Kautionsabrechnung. Für reibungslose, ertragsoptimierte und rechtssichere Mietverhältnisse.
Mit klarer Kommunikation, aktiver Mietentwicklung und transparentem Reporting machen wir Ihre Immobilie planbar.
- Professionelle Neuvermietung inkl. Exposé, Besichtigung & Vertragsabschluss
- Persönliche Betreuung für Ihre Mieterinnen und Mieter – schnell, freundlich & lösungsorientiert
- Betriebskostenabrechnungen & Mietanpassungen – korrekt & fristgerecht
- Forderungsmanagement & Konfliktlösung – konsequent, aber fair
Ob Neuvermietung, Rückfragen zur Abrechnung oder ein Wasserschaden am Wochenende – wir handeln sofort und entlasten Sie spürbar.
Damit Ihre Immobilie das bleibt, was sie sein soll: eine verlässliche Kapitalanlage.
Weil Werterhalt kein Zufall ist.
Ob neu, saniert oder in die Jahre gekommen – technischer Zustand und Werterhalt gehen Hand in Hand. Wir prüfen regelmäßig, erkennen frühzeitig, handeln vorausschauend – und greifen ein, wenn’s nötig ist. Für Stabilität, Sicherheit und gezielten Vermögensaufbau.
- Regelmäßige Objektbegehungen
- Koordination & Kontrolle von Instandhaltung und Modernisierung
- Nachverfolgung von Schäden, Gewährleistung & Versicherungen
- Sofortmaßnahmen bei Notfällen – schnell & zuverlässig
- Technische Beratung & Vertragsmanagement
Technik ist kein Selbstzweck – sondern der Schlüssel zu wirtschaftlicher Stabilität, planbarer Liquidität und langfristigem Vermögensaufbau.
Ob präventiv oder reaktiv – wir sind präsent, kompetent und handeln im Sinne Ihrer Immobilie.
Sicher handeln – ohne Paragraphenstress.
Wir vertreten Ihre Interessen gegenüber Behörden, Anwälten und Vertragspartnern – verbindlich, fristgerecht und mit Fingerspitzengefühl.
- Schriftverkehr mit Behörden, Anwälten & Dienstleistern
- Abgabe & Entgegennahme von Willenserklärungen
- Vertretung bei rechtlich relevanten Verwaltungsthemen
- Dokumentation aller relevanten Vorgänge
Wir sind kein Ersatz für eine Kanzlei – aber ein zuverlässiger Filter, der Prozesse absichert, Risiken identifiziert, bevor sie eskalieren. So halten wir Ihnen den Rücken frei.
Zahlen im Griff – Werte im Blick.
Erst mit einer präzisen, nachvollziehbaren und wirtschaftlich sinnvollen Finanzverwaltung wird Ihre Immobilie zur echten Kapitalanlage. Wir sorgen für pünktliche Einnahmen, strukturierte Buchhaltung und transparente Auswertungen. So behalten Sie die wirtschaftliche Entwicklung Ihrer Immobilie jederzeit im Blick.
Mit uns wissen Sie jederzeit, wie Ihre Immobilie wirtschaftlich dasteht.
- Objektbezogene Buchhaltung – lückenlos & verständlich
- Überwachung aller Zahlungsströme
- Rücklagenmanagement für Investitionen & Instandhaltung
- Quartals- und Jahresberichte zur Vermögenssteuerung
Ob Rücklagenbildung oder Mieterhöhung: Wir haben den Überblick und handeln proaktiv. So wissen Sie jederzeit, wo Ihre Immobilie wirtschaftlich steht – und wohin sie sich entwickelt wird – mit uns an Ihrer Seite.
Mehr als Verwaltung – wir denken mit.
Ob Verkauf, Projektentwicklung oder Umnutzung – wir begleiten Sie über das Tagesgeschäft hinaus mit Know-how und Weitblick.
- Grundbuchauszüge & Eigentumsprüfung
- Organisation behördlicher Genehmigungen & Unterlagen
- Marktanalysen & Bewertungen zur fundierten Entscheidungsfindung
- Begleitung bei Umnutzung oder strategischer Entwicklung
- Übernahme individueller Aufgaben auf Wunsch
Ob Bewertung, Umbau oder strategische Neuausrichtung – wir begleiten Sie nicht nur als Verwalter, sondern als Partner mit Überblick.
Transparenz für Eigentümer. Struktur für Mieter.
Mit unserem digitalen Service-Portal behalten Sie als Eigentümer jederzeit den Überblick. Gleichzeitig bieten wir Ihren Mieter:innen eine zentrale Anlaufstelle für Reparaturen, Rückfragen oder wichtige Infos – schnell, digital und nachvollziehbar.
So schaffen wir Klarheit auf beiden Seiten – und entlasten Sie doppelt: operativ und kommunikativ.
- 24/7-Zugriff für Eigentümer auf Abrechnungen, Berichte & Verträge
- Rechnungsprüfung und Freigabe – ortsunabhängig und einfach
- Digitales „Schwarzes Brett“ für Mieter: Havarien, Wartungen & Hinweise
- Zentrale Kommunikation & strukturierte Vorgangsdokumentation
Ein Portal – volle Kontrolle für Sie als Eigentümer. Mehr Service für Ihre Mieter.
Mietverwaltung zu fairen Preisen
- Mietmanagement 17,99€ ab 9,99€
Professionelle Vermietung, transparente Abrechnung und persönliche Mieterbetreuung – für steigende Erträge und stabile Mietverhältnisse.
Technische Verwaltung 9,49€ ab 5,29€Regelmäßige Objektkontrollen, schnelle Instandsetzung und vorausschauende Maßnahmen – damit Ihre Immobilie langfristig funktioniert.
Rechtliche Verwaltung 6,99€ ab 3,99€Vertretung gegenüber Mietern, Behörden und Dienstleistungsfirmen – verantwortungsbewusst und bei Bedarf mit rechtlichem Beistand.
- Finanz- & Vermögensverwaltung 13,99€ ab 7,49€
Klare Buchhaltung, vollständige Zahlungsüberwachung und transparente Auswertungen – für wirtschaftliche Sicherheit.
- Sonstige Verwaltungstätigkeiten 4,99€ ab 2,99€
Unterstützung bei Verkauf, Umnutzung oder Bewertung – wenn mehr gefragt ist als Verwaltung, sind wir Ihr Ansprechpartner mit Überblick.
Digitales Service-Portal 12,49€ inklusiveDigitales „Schwarzes Brett“ für Notfälle und Maßnahmen am Objekt. Echtzeit-Zugriff auf alle Vorgänge und Objektunterlagen.
- Im Gesamtpaket 65,94€ ab 29,75€
Preis pro Einheit und Monat
Hinweis: Die Beauftragung einzelner Teilleistungen ist nicht möglich. Diese Übersicht dient ausschließlich zur Veranschaulichung der Leistungen, die die IFV ImmobilienFairwaltung GmbH im Rahmen der Mietverwaltung erbringt. Sie stellt keine abschließende Leistungsbeschreibung dar und begründet keinen rechtlichen Anspruch auf einzelne Positionen oder Preise.
Um eine effiziente, vollumfängliche und qualitativ hochwertige Verwaltung Ihrer Gemeinschaft sicherzustellen, ist eine Beauftragung der Gesamtverwaltung erforderlich.
Referenzen
- Stadt Halle (Saale)
- Wohnfläche: 6.266,37 m²
- 105 Einheiten
- Stadt Halle (Saale)
- Wohnfläche: 926,90 m²
- 34 Einheiten
- Stadt Halle (Saale)
- Wohnfläche: 609,20 m²
- 9 Einheiten
Ihre unverbindliche Anfrage über unser Formular
Kontakt
Adresse
- Brandenburger Straße 12
- 06114 Halle (Saale)
Öffnungszeiten
- Mon- Fri: 9-12 Uhr
- Mon- Don: 13-16 Uhr
FAQ
Wie funktioniert der Wechsel zur IFV ImmobilienFairwaltung GmbH – und wann kann es losgehen?
Wir übernehmen die Verwaltung Ihrer Immobilie innerhalb weniger Werktage, wenn es keine bestehende Verwaltung gibt oder schnelles Handeln gefragt ist. Bei einem Verwaltungswechsel hängt der Zeitpunkt von den vertraglichen Regelungen ab – das klären wir gemeinsam mit Ihnen. In einem persönlichen Gespräch zeigen wir Ihnen, wie unkompliziert der Start mit uns ist.
Welche Aufgaben übernimmt die IFV ImmobilienFairwaltung GmbH bei der Mietverwaltung?
Wir kümmern uns um alles rund um Ihre Mietimmobilie: Mieterkommunikation, Abrechnung, Instandhaltung, Vertragswesen und Übergaben. Auch die Koordination von Dienstleistungsfirmen und die Kontrolle von Zahlungseingängen gehören dazu.
Was kostet die Mietverwaltung meiner Immobilie?
Die Kosten hängen vom Objekt, der Lage und dem gewünschten Leistungsumfang ab. Die Verwaltung beginnt ab 29,75€ pro Wohneinheit und Monat. Dafür übernimmt die IFV alle Aufgaben rund um Abrechnung, Vermietung, Instandhaltung, Mieterkommunikation sowie rechtliche Themen – effizient, strukturiert und mit persönlichem Ansprechpartner.
Wie läuft die Zusammenarbeit bei Renovierungen und Instandhaltungen?
Führt die IFV ImmobilienFairwaltung GmbH auch die Neuvermietung durch?
Ja. In unserem Verwaltungspaket ist die Neuvermietung Ihrer Wohnungen ein wichtiger Teil – von der Erstellung des Inserats bis zur Auswahl geeigneter Mieterinnen und Mieter, inklusive Bonitätsprüfung, Mietvertragsabschluss und Wohnungsübergabe – wir übernehmen alles für Sie.
Wie behalte ich als Eigentümerin oder Eigentümer den Überblick?
Sie erhalten Auswertungen zu Mieteinnahmen, Betriebskosten und Instandhaltung. Über unser digitales Eigentümerportal haben Sie jederzeit Zugriff auf alle Unterlagen und laufenden Vorgänge. Wir beantworten Rückfragen per E-Mail immer zeitnah. Außerdem stehen wir telefonisch zu den Geschäftszeiten zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir aber auch individuelle Telefontermine, in denen wir Sie über Ihre Immobilie auf den neuesten Stand bringen.
Was passiert, wenn es Konflikte mit Mieterinnen und Mietern gibt?
Wir klären Konflikte frühzeitig und lösungsorientiert. Ob Zahlungsverzug, Beschwerden oder Regelverstöße – wir handeln strukturiert und mit Augenmaß. Durch unser proaktives Handeln entstehen Problemen gar nicht erst. Sollten Sie dennoch nicht verhindert werden, handeln wir zielstrebig und entschlossen.
Wie entlastet mich die IFV ImmobilienFairwaltung GmbH konkret im Alltag?
Sie müssen sich um nichts kümmern – wir übernehmen alle laufenden Verwaltungsaufgaben und stehen Ihnen bei Fragen zur Seite. Unterlagen stehen Ihnen digital zur Verfügung und wir sind für Sie persönlich erreichbar. Sie behalten den Überblick, ohne sich selbst kümmern zu müssen.
Kann ich mit einem kleinen Mietshaus zur IFV ImmobilienFairwaltung GmbH kommen?
Ja, wir betreuen auch kleinere Mehrfamilienhäuser – wir erstellen auch für Mehrfamilienhäuser ab 2 Einheiten ein individuelles Verwaltungskonzept – einzigartig, professionell und mit dem gleichen Anspruch wie bei größeren Objekten.
