Mietverwaltung für Mehrfamilienhäuser: Aufgaben und Kosten
Eine Mietverwaltung kümmert sich im Auftrag des Eigentümers um ein vermietetes Haus: Mieten und Nebenkosten, Mieter, Reparaturen und Buchhaltung. Sie kostet in Deutschland im Schnitt rund 30 Euro je Einheit und Monat. Der Eigentümer zahlt sie selbst, auf die Mieter umlegen lässt sie sich nicht.
Energieausweis
Viele Eigentümer sehen sich regelmäßig mit der Frage konfrontiert, welche Anforderungen beim Energieausweis gelten und welche Änderungen durch europäische Vorgaben entstehen. Der Beitrag erläutert gesetzliche Grundlagen, Energieklassen und die Bedeutung der Energy Performance of Buildings Directive.
Hausverwaltung wechseln: Ablauf, Fristen, Kündigung
In einer Eigentümergemeinschaft beschließen die Eigentümer in der Versammlung, den bisherigen Verwalter abzuberufen und einen neuen zu bestellen. Der alte Verwaltervertrag endet dann spätestens sechs Monate nach der Abberufung. Als Vermieter kündigen Sie den Verwaltervertrag mit der Frist, die darin steht. In beiden Fällen muss die alte Verwaltung alle Unterlagen herausgeben.
Aufgaben einer Hausverwaltung: Was macht der Verwalter?
Eine Hausverwaltung kümmert sich im Auftrag der Eigentümer um alles, was eine Immobilie im Alltag braucht: Mieter und Eigentümer, Geld, Technik und Recht. Welche Aufgaben genau dazugehören, hängt von der Art der Verwaltung ab: Mietverwaltung, WEG-Verwaltung oder Sondereigentumsverwaltung.