Ihre Hausverwaltung in Halle (Saale)
- Klar verwaltet. Menschlich betreut.
- Technisch versiert & wirtschaftlich gedacht.
- Persönlich erreichbar – digital & direkt.
Unsere Leistungen
Unser Schwerpunkt liegt auf der professionellen Immobilienverwaltung, doch als erfahrene Immobilienmakler kümmern wir uns auch um die Vermittlung von Immobilien – alles aus einer Hand.
Was uns auszeichnet
Ihre Vorteile auf einen Blick
Lokal
Digital
Fair
Persönlich
Unsere Lösungen von heute sind Ihr ruhiger Alltag von morgen.
Fairwalten und Fairkaufen heißt für mich, Ihnen zuzuhören, Lösungen zu finden und für Sie da zu sein, wenn es um Ihre Immobilie geht – mit Sachverstand und Engagement.
Unsere Mission: Werte steigern, Kosten optimieren, Vertrauen stärken.
Immobilien verwalten und verkaufen kann jeder. Fairwalten und Fairkaufen nur wir.
Jonathan Vetter – Geschäftsführer
Zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG
Referenzen
Unsere Teilleistungen im Paket
- Eigentümerversammlungen und Beiratssitzungen ab 3,99€
Wir bereiten Eigentümerversammlungen vor, leiten diese und setzen Beschlüsse um. Wir arbeiten eng mit dem Verwaltungsbeirat zusammen.
- Verwaltung des Gemeinschaftseigentums ab 8,99€
Ansprechpartner im Alltag & Konfliktlösung bei Bedarf – für ein funktionierendes Miteinander und die kontinuierliche Entwicklung Ihrer Gemeinschaft.
- Technische Verwaltung ab 4,99€
Vertragsmanagement, Kontrolle & Umsetzung technischer Maßnahmen – für eine zuverlässige Instandhaltung Ihrer WEG.
- Rechtliche Verwaltung ab 2,49€
Vertretung gegenüber Behörden, Versorgern oder im Streitfall – mit Klarheit, Durchsetzungskraft und juristischer Absicherung.
- Finanz- & Vermögensverwaltung ab 4,49€
Zahlungsverkehr & Erstellung von Wirtschaftsplänen und Hausgeldabrechnungen - wirtschaftlich geplant und verständlich erklärt.
- Digitales Service-Portal inklusive
Alle Infos an einem Ort: Unterlagen, Kommunikation & Services – digital, strukturiert & rund um die Uhr für Sie verfügbar.
- Im Gesamtpaket ab 24,95€
Preis pro Einheit & Monat
- Mietmanagement ab 8,99€
Professionelle Vermietung, transparente Abrechnung und persönliche Mieterbetreuung – für stabile Erträge und wenig Aufwand für Sie.
- Technische Verwaltung ab 4,99€
Zustandskontrolle, Instandhaltung und Schnittstellenmanagement mit der WEG – für eine gepflegte, funktionierende Einheit.
- Rechtliche Verwaltung ab 2,49€
Vertretung gegenüber Mietern, Behörden und Dienstleistern – verantwortungsvoll und rechtssicher ohne dass Sie vor Ort sein müssen.
- Finanz- & Vermögensverwaltung ab 5,99€
Zahlungsüberwachung, Buchhaltung und transparente Auswertungen – für einen klaren Blick auf Ertrag und Entwicklung Ihrer Einheit.
- Sonstige Verwaltungstätigkeiten ab 2,49€
Begleitung bei Verkauf, Modernisierung oder rechtlichen Fragen – wenn mehr gebraucht wird als Standardverwaltung.
- Digitales Service-Portal inklusive
Alle Vorgänge und Dokumente im Blick – digital, jederzeit abrufbar. Mit Mieterkommunikation und Reparaturmeldungen auf einen Klick.
- Im Gesamtpaket ab 24,95€
Preis pro Einheit & Monat
- Mietmanagement ab 8,99€
Professionelle Vermietung, transparente Abrechnung und persönliche Mieterbetreuung – für steigende Erträge und stabile Mietverhältnisse.
- Technische Verwaltung ab 4,99€
Regelmäßige Objektkontrollen, schnelle Instandsetzung und vorausschauende Maßnahmen – damit Ihre Immobilie langfristig funktioniert.
- Rechtliche Verwaltung ab 2,49€
Vertretung gegenüber Mietern, Behörden und Dienstleistungsfirmen – verantwortungsbewusst und bei Bedarf mit rechtlichem Beistand.
- Finanz- & Vermögensverwaltung ab 5,99€
Klare Buchhaltung, vollständige Zahlungsüberwachung und transparente Auswertungen – für wirtschaftliche Sicherheit.
- Sonstige Verwaltungstätigkeiten ab 2,49€
Unterstützung bei Verkauf, Umnutzung oder Bewertung – wenn mehr gefragt ist als Verwaltung, sind wir Ihr Ansprechpartner mit Überblick.
- Digitales Service-Portal inklusive
Digitales „Schwarzes Brett“ für Notfälle und Maßnahmen am Objekt. Echtzeit-Zugriff auf alle Vorgänge und Objektunterlagen.
- Im Gesamtpaket ab 24,95€
Preis pro Einheit & Monat
- Bewertung vor Ort
Wir besichtigen Ihre Immobilie und schätzen den Marktwert auf Basis aktueller Daten ein.
- Vermarktung
Exposé, Fotos, Grundriss und 3D-Rundgang – klassisch oder im Bieterverfahren. Anfragen und Besichtigungen übernehmen wir.
- Bieterverfahren
Geprüfte Käufer bieten in einem festen Zeitraum – Sie entscheiden frei, ob und an wen Sie verkaufen. Verbindlich wird erst der notariell beurkundete Kaufvertrag.
- Verhandlung & Notar
Wir verhandeln für Sie und begleiten Sie bis zur Beurkundung und zur Übergabe.
- Provision 3,57 %
inkl. MwSt. vom Kaufpreis – individuell ab 2,49 % inkl. MwSt. Fällig erst mit dem notariellen Kaufvertrag.
Ihre unverbindliche Anfrage über unser Formular
Kontakt
Adresse
- Brandenburger Straße 12
- 06114 Halle (Saale)
Öffnungszeiten
- Mon- Fri: 9-12 Uhr
- Mon- Don: 13-16 Uhr
FAQ
Was macht eine Hausverwaltung?
Eine Hausverwaltung kümmert sich für Eigentümer um Mieter, Nebenkostenabrechnungen, Technik und Buchhaltung. Die IFV ImmobilienFairwaltung GmbH verwaltet in Halle (Saale) Mehrfamilienhäuser (Mietverwaltung), Eigentümergemeinschaften (WEG-Verwaltung) und einzelne Eigentumswohnungen (Sondereigentumsverwaltung). Sie erhalten einen festen Ansprechpartner und alle Unterlagen digital im Portal.
Was kostet eine Hausverwaltung in Halle (Saale)?
Die Verwaltung kostet bei uns ab 24,95 € je Einheit und Monat im Gesamtpaket. Der genaue Preis hängt von Objekt, Lage und Leistungsumfang ab. Im kostenlosen Erstgespräch erhalten Sie ein konkretes Angebot. Was eine Hausverwaltung im Durchschnitt kostet und wie Sie Angebote vergleichen, erklärt unser Ratgeber Was kostet eine Hausverwaltung in Halle (Saale)?
Welche Verwaltung brauche ich: WEG-, Miet- oder Sondereigentumsverwaltung?
Gehört Ihnen ein ganzes Mehrfamilienhaus, ist es die Mietverwaltung. Die WEG-Verwaltung beauftragt die Eigentümergemeinschaft für das Gemeinschaftseigentum. Die Sondereigentumsverwaltung betreut Ihre einzelne vermietete Eigentumswohnung und das Mietverhältnis.
Wie wechsle ich meine Hausverwaltung?
Bei Miet- und Sondereigentumsverwaltung kündigen Sie den bisherigen Verwaltervertrag zum vereinbarten Termin. Eine Eigentümergemeinschaft wechselt per Beschluss in der Eigentümerversammlung. Wir begleiten den Wechsel, fordern die Unterlagen beim bisherigen Verwalter an und übernehmen laufende Vorgänge. Gibt es noch keine Verwaltung, übernehmen wir innerhalb weniger Werktage. Wie der Wechsel Schritt für Schritt abläuft, erklärt unser Ratgeber Hausverwaltung wechseln: Ablauf, Fristen, Kündigung.
In welcher Region ist die IFV ImmobilienFairwaltung GmbH tätig?
Wir verwalten Immobilien in Halle (Saale) und im Saalekreis. Unser Büro ist in der Brandenburger Straße 12 in Halle, Objektbegehungen machen wir selbst vor Ort.
