Sanierung in Halle (Saale) und im Saalekreis
Wohnung, Treppenhaus, Fassade oder das ganze Haus: Sie geben uns die Sanierung, wir kümmern uns um alles: Planung, Termine und Abnahme aus einer Hand. Nach der Begehung bekommen Sie einen festen Preis für das ganze Paket und haben einen Ansprechpartner.
Begehung vor Ort, Termin innerhalb eines Werktags.
So sieht es danach aus.
Ziehen Sie den Schieber in der Bildmitte nach links oder rechts, um vorher und nachher zu vergleichen.
Wann eine Sanierung ansteht.
- Auszug nach langer MietzeitDie Wohnung ist abgewohnt, und solange sie leer steht, fehlt die Miete. Wir planen die Arbeiten so, dass sie schnell wieder vermietet werden kann.
- Kauf oder ErbeDie Wohnung ist in die Jahre gekommen, und es ist offen, was sich lohnt. Wir sehen sie uns an und nennen Ihnen danach einen festen Preis.
- Schimmel oder WasserschadenWird nur die Fläche saniert, kommt der Schaden wieder. Wir lassen zuerst die Ursache klären und stimmen uns mit der Versicherung ab.
- Sanierungsstau im HausTreppenhaus, Fassade oder Dach wurden lange aufgeschoben. Jedes weitere Jahr macht die Sanierung teurer. Wir holen Angebote ein und bereiten in der WEG den Beschluss vor.
Wohnung und Haus.
Wohnungssanierung, Badsanierung, Schimmelsanierung und Entrümpelung in Halle (Saale) und im Saalekreis, dazu Treppenhaus, Fassade und Dach.
Wohnung sanieren
- Wohnung herrichtenVor der Neuvermietung: Wände, Böden, kleine Fliesenarbeiten, Endreinigung.
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Nach dem Auszug sehen wir uns die Wohnung an und legen fest, was zu tun ist: Löcher schließen, Wände streichen, Böden ausbessern oder erneuern, einzelne Fliesen und Fugen, Endreinigung. Die Arbeiten stimmen wir so ab, dass die Wohnung schnell wieder vermietet werden kann. Auf Wunsch übernehmen wir danach die Neuvermietung.
- KomplettsanierungBoden, Wände, Elektrik und Bad in einem Durchgang.
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Bei einer Komplettsanierung in Halle (Saale) planen wir die richtige Reihenfolge: zuerst Rückbau, dann Elektrik und Leitungen, danach Bad, Wände und Böden. Sie bekommen ein Angebot mit festem Preis, einen Zeitplan und einen Ansprechpartner für alles.
- BadsanierungWanne oder Dusche, Fliesen, Abdichtung.
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Eine Badsanierung in Halle reicht vom Austausch von Armaturen und Fliesen bis zum kompletten Umbau mit neuer Abdichtung und neuen Leitungen. Sie sagen uns, wie das Bad werden soll. Um den Rest kümmern wir uns, von der Planung über die Termine bis zur Abnahme.
- Schimmel und FeuchteUrsache klären, dann sanieren.
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Schimmel entfernen hilft nur, wenn die Ursache weg ist. Deshalb lassen wir zuerst prüfen, ob die Feuchtigkeit von außen, aus einer Leitung oder aus dem Lüftungsverhalten kommt, bei Bedarf mit Leckortung oder Gutachter. Danach wird die Ursache behoben und die Fläche fachgerecht saniert.
- WasserschadenRückbau, Trocknung, Wiederaufbau.
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Nach einem Wasserschaden organisieren wir Rückbau, Trocknung und Wiederaufbau und stimmen uns mit der Versicherung ab. Liegt die Ursache im Gemeinschaftseigentum, informieren wir die WEG-Verwaltung.
- EntrümpelungWohnung, Keller und Hof, auch Wohnungsauflösung.
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Entrümpelung und Wohnungsauflösung in Halle (Saale): Wir organisieren die Räumung von Wohnung, Keller und Hof, auf Wunsch zusammen mit der anschließenden Sanierung.
Haus sanieren
- TreppenhausMaler, Boden, Licht, Briefkastenanlage.
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Ein neues Treppenhaus macht das ganze Haus freundlicher: Anstrich, Bodenbelag, Beleuchtung, Briefkastenanlage und Haustür. Bei Eigentümergemeinschaften bereiten wir den Beschluss vor und holen Vergleichsangebote ein.
- FassadePutz, Stuck, Anstrich, Sicherung.
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Bei der Fassade geht es um Putz, Stuck und Anstrich, manchmal zuerst um die Sicherung lockerer Teile. Gerüst, Termine und Abnahme organisieren wir für Sie.
- DachReparatur, Flachdach, Dachfenster.
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Undichte Stellen, Flachdach oder neue Dachfenster: Wir lassen den Zustand prüfen und kümmern uns um die Arbeiten bis zur Abnahme.
- Fenster und TürenAustausch und Einbau.
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Austausch von Fenstern, Wohnungs- und Haustüren, einschließlich Abstimmung mit den Mietern und Übergabe der neuen Schlüssel.
- ElektrikElektrosanierung und E-Check.
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Bei Elektrosanierung und E-Check stimmen wir die Termine mit Ihnen und den Mietern ab und sorgen dafür, dass alles dokumentiert ist.
Von der Begehung bis zur Abnahme.
- 1
Begehung
Wir sehen uns Wohnung oder Haus vor Ort an und besprechen, was zu tun ist.
- 2
Festpreis
Sie erhalten ein Angebot mit festem Preis für die vereinbarten Arbeiten.
- 3
Abnahme
Wir nehmen die Arbeiten mit Protokoll ab. Bei Wohnungen auf Wunsch direkt mit Neuvermietung.
Ein Ansprechpartner für die ganze Sanierung.
- Ein AnsprechpartnerSie sprechen nur mit uns, von der Begehung bis zur Abnahme.
- Aus HalleWir kennen die Häuser in Halle und im Saalekreis aus der Verwaltung.
- Abnahme und RechnungsprüfungWie bei jeder Instandhaltung, die wir für Eigentümer betreuen.
- Fester PreisNach der Begehung wissen Sie, was die Sanierung kostet.
Häufige Fragen zur Sanierung
Kurz beantwortet.
Was kostet eine Wohnungssanierung in Halle (Saale)?
Das hängt von Größe, Zustand und Umfang ab. Deshalb sehen wir uns die Wohnung zuerst an und nennen Ihnen danach einen Festpreis für die vereinbarten Arbeiten.
Was kostet eine Badsanierung?
Auch hier entscheidet der Umfang: neue Fliesen und Armaturen oder ein kompletter Umbau mit Abdichtung und Leitungen. Nach der Begehung erhalten Sie einen Festpreis.
Wie lange dauert eine Sanierung vor der Neuvermietung?
Das hängt vom Umfang ab. Den Zeitplan stimmen wir nach der Begehung mit Ihnen ab, damit die Wohnung möglichst schnell wieder vermietet werden kann.
Was tun bei Schimmel in der Wohnung?
Erst die Ursache klären, dann sanieren. Wir lassen prüfen, ob Feuchtigkeit von außen, aus einer Leitung oder aus dem Lüftungsverhalten kommt, und beauftragen danach die passende Sanierung.
Übernehmen Sie auch die Entrümpelung?
Ja. Entrümpelung und Wohnungsauflösung organisieren wir mit, auf Wunsch zusammen mit der anschließenden Sanierung.
Sanieren Sie auch Häuser, die Sie nicht verwalten?
Ja. Sie müssen nicht von uns verwaltet werden. Wir sind in Halle (Saale) und im Saalekreis für Sie da.
Muss ich während der Sanierung vor Ort sein?
Nein. Wir sind Ihr Ansprechpartner, stimmen die Termine ab und nehmen die Arbeiten ab. Sie bekommen das Abnahmeprotokoll.
Nach der Sanierung: MietverwaltungWohnung vermietenImmobilie verkaufenAlle Preise
Lassen Sie uns über Ihre Sanierung sprechen.
Begehung vor Ort, danach ein Festpreis. Termin innerhalb eines Werktags.
IFV ImmobilienFairwaltung GmbH
Brandenburger Straße 12, 06114 Halle (Saale)
info@immofairwaltung.de
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